House for sale
Make an offer starting from 375000€
3 bedrooms 226 square meters
Overview
Description
Villa 4 façades sur 7,5 ares avec 24 panneaux solaires
Idéalement située dans un quartier calme, cette maison érigée sur un terrain de 7,5 ares, offre un équilibre parfait entre proximité des commodités urbaines et tranquillité. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison composée au rez-de-chaussée d'un garage donnant accès à la buanderie, un WC séparé, une cuisine, un spacieux séjour et une grande véranda offrant une luminosité optimale. Un bureau est située à l'entrée de la maison et vous offre la possibilité d'exercer une profession libérale depuis chez vous. A l'étage, hall de nuit desservant 3 chambres et la salle de bains. De belles caves vous permettront de répondre à tous vos besoins de stockage. Superbe jardin avec terrasse orientés Sud-Est. La maison est équipée de 24 panneaux photovoltaïques installés sur une superbe ardoise naturelle (14 ans) qui rendent la maison autonome à presque 100 %. Contactez-nous pour organiser une visite ! Faire offre à partir de 375 000 €
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 226 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 11 square meters |
| Surface of the plot | 751 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 590 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 361 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240219012094 |
| CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 87990 kWh/year |
| Heating type | Electric |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 161 square meters |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
| Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 5943934 |