Overview
Description
Goed onderhouden woning met 5 slaapkamers, tuin en 2 garages
Te koop in Menen: goed onderhouden woning met 5 slaapkamers, tuin en 2 garages.
Op een gunstige locatie in de stad, op wandelafstand van verschillende scholen, openbaar vervoer en een aangenaam plein, bevindt zich deze goed onderhouden en ruime woning.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met vestiaire. De lichtrijke, ruime woonkamer sluit aan op de keuken en veranda. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste badkamer.
Extra troeven zijn de aparte fietsgarage en een volwaardige tweede garage.. De gezellige stadstuin biedt een aangename buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne douchekamer. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, elk met een ruime, aanpalende berging. Tot slot beschikt de woning ook over een zolder en droge kelder.
Deze woning is op enkele modernisaties instapklaar en biedt ruimte en comfort voor het hele gezin, op een locatie waar alles binnen handbereik is.
PLUSPUNTEN:
- cv op aardgas
- rustige maar centrale locatie
- 5 volwaardige slaapkamers
- geen renovatieverplichting
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 218 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 312 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260306-0003753720-res-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OST4MENC |