Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante en instapklare woning biedt veel comfort en ruimte!
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal met praktische bergruimte komt u binnen in de leefruimte, die charme uitstraalt dankzij de authentieke elementen, gashaard, houten vloer en originele steunbalken. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste, zeer lichtrijke keuken met extra bergruimte.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gerenoveerde badkamer, een gastentoilet, een extra berging die dienst doet als wasruimte en een ruime kelder.
Via de keuken heeft u rechtstreekse toegang tot de tuin met aangelegde terrassen, die uitkijkt op een groene omgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Tot slot is er nog een zolderverdieping die kan ingericht worden als derde slaapkamer.
Extra troeven:
-Instapklaar
-EPC C
-Ruime kelder
-Centrale ligging
-Uitzicht op groene omgeving
-Veel bergruimte
-Authentieke elementen
-Mogelijkheid tot derde slaapkamer
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk aan of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.
Startprijs: 225.000 EUR
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 168 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 75 square meters |
| Garden orientation | West |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250818-0003659728-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 467 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BK/EVK/TK/0667 |