House for sale

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Fr :
JOURNEE DE VISITE 10/10/2026. Vous pouvez visiter la maison le 10/10/2026 de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00. Veuillez vous inscrire à cette journée de visite en envoyant un e-mail à l'adresse [email protected]

Cette spacieuse maison familiale qui a un énorme potentiel est située dans la Boldriesstraat à Lauwe (Menin). Grâce à son excellent emplacement dans le centre du village, les commerces, écoles et transports en communs se situent à quelques minutes à pied ou à vélo. Pour vos déplacements en voiture, les autoroutes E403 et E17, vous offrent d'excellentes connexions.

La maison mëme est une maison familiale solide des années 60, avec un bon certificat PEB de classe C. A l'intérieur, la maison présente toute une série d'atouts : un séjour spacieux donnant sur le jardin, quatre chambres confortables, un garage pratique et un grand grenier aménageable où il est possible de créer deux chambres supplémentaires.

Au cours des années, plusieurs travaux d'aménagement ont déjà été effectués : le toit a été isolé, la porte du garage automatisé et la chaudière à mazout a été remplacé par une chaudière à gaz à condensation en 2017.

Et pour finir, le jardin. Celui-ci bénéficie d'une orientation sud-ouest. Grâce à sa surface d'environ 380 m² vous profitez d'un grand jardin auquel vous accédez directement depuis le séjour ou depuis la buanderie.

Découvrez cette maison à grand potentiel et inscrivez-vous à la journée de visite du samedi 10/10/2026. Veuillez confirmer votre présence par e-mail à l'adresse mail : [email protected].

Nl :
BEZOEKDAG 10/10/2026. U kunt de woning bezoeken op 10/10/2026 van 10:00 - 12:00 en van 14:00 - 17:00. Gelieve u in te schrijven voor deze bezoekdag per mail naar het mailadres [email protected]

Deze ruime gezinswoning met enorm veel potentieel ligt in de Boldriesstraat te Lauwe (Menen). Dankzij de uitstekende locatie in het centrum van het dorp, bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand van de woning. Ook met de wagen geniet u van een uitstekende verbinding met de E403 en de E17.

De woning zelf is een robuuste gezinswoning uit de jaren 60, die toch een mooi C label haalt in het EPC-rapport. Binnenin zijn er heel wat zaken terug te vinden. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer met zicht op de tuin, vier volwaardige slaapkamers, een praktische garage en een nog volledig te benutten zolder. Op de zolder is er meer dan voldoende plaats om twee extra slaapkamers te creëren.

Door de jaren heen werden reeds enkele aanpassingen uitgevoerd. Zo werd het dak geïsoleerd, de garagepoort geautomatiseerd en werd de stookolieketel in 2017 vervangen door een condenserende gasketel.

Tot slot is er nog de zuidwest georiënteerde tuin. Dankzij een perceel van ongeveer 380 m² kunt u volop genieten van een grote, diepe tuin met een rechtstreekse toegang vanuit de woonkamer en de wasberging.

Kom zeker een kijkje nemen in deze woning vol potentieel en schrijf je in voor de bezoekdag van zaterdag 10/10/2026. Gelieve uw aanwezigheid te bevestigen per email naar het emailadres: [email protected].