Overview
Description
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Fr :
Située dans le charmant village de Fontaine-Valmont, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant un espace confortable pour une famille.
Le bien dispose également d'un grand grenier aménageable, permettant la création de pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale, etc.), ainsi que d'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bénéficiant d'un accès par l'arrière. Cet accès constitue un véritable atout et offre notamment la possibilité d'envisager la construction d'un garage ou d'espaces de stationnement privatifs, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer un logement à son image dans un environnement calme et agréable.
Faire offre à partir de 140.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 50 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 320 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 245 square meters |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 541 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260621010956 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 90272 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 140000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 373 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LM² IMMO (IPI 519017)
| Address |
Route de Mons 232A
6560 - Erquelinnes |
|---|---|
| Agent's name | Louis Michaux |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 54 30 50 |
| External reference | 260602 |