House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
RESERVEER HIER JOUW RONDLEIDING:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=14082702

MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Koning-Leopold-III-Straat-44-1785-Merchtem?id=208

Welkom in de Koning Leopold III-straat, midden in het centrum van Merchtem. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station liggen binnen handbereik, terwijl je ook vlot richting Brussel en omliggende gemeenten rijdt.

Deze charmante rijwoning combineert een bewust gekozen vintage uitstraling met hedendaags wooncomfort. Authentieke elementen, karaktervolle tegeltjes, de originele trap en glas-in-lood zorgen voor een unieke sfeer. Technisch zit je hier helemaal goed met EPC B, conforme elektriciteit, zonnepanelen (2022) en een asbestvrije toestand.

De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats met veel natuurlijk licht. Aansluitend vind je de verrassend ruime, uitgeruste keuken met plaats voor een extra eet- of zithoek en een groot schuifraam naar de tuin.

Buiten geniet je van een groene stadstuin met ruim terras en weelderige beplanting.

Op +1 bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een charmante badkamer met bad-douchecombinatie, lavabo en toilet. De reeds geïsoleerde zolder met dakramen biedt nog volop mogelijkheden als 3de slaapkamer, hobbyruimte of atelier.

Extra troef: een ruime, droge kelder (2024) met wasplaats en veel opslagruimte.

Een karaktervolle woning met tuin, sterke EPC-score én extra potentieel midden in Merchtem.