House for sale
410000€
3 bedrooms square meters
135Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze rijwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal maar toch rustig gelegen woning, kortbij centrum Gent en Merelbeke, vlakbij grote invalswegen, maar tegelijk in een groene omgeving. De woning werd in 2016 grondig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor hij beschikt over alle nodige comfort.
Op het gelijkvloers is er na de inkom met trap, een grote leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Een toilet en berging bevinden zich vooraan, achteraan is er via grote ramen directe connectie met terras, tuin en groen rondom.
De woning is gericht op het noorden, waardoor ze lang fris blijft tijdens warme zomers. Het terras iets verder in de tuin vangt zonlicht gedurende de hele dag. Een tuinhuis achterin geeft nog voldoende extra bergruimte.
Op de eerste verdieping is er een badkamer met bad / douche, en zijn er 2 slaapkamers. Op de 2e verdieping is de grote ruimte momenteel onderverdeeld in 3e slaapkamer en zolder. Vlot te herverdelen naar wens.
Uit de hand te koop.
Interesse? Mail naar : [email protected]
Geen immo graag.
Available date | April 30 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1951 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 299 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 225 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 12 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3203992 |
CO₂ emission | 5131 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 75 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|