Overview
Description
Ruime woning met 3 slpk, 2 parkeerplaatsen en buitenruimte
Deze woning is een buitenkans in het centrum van Merksem.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename woonkamer die toegang geeft tot de recent gerenoveerde keuken en douchekamer.
De buitenruimte is deels overkapt wat extra mogelijkheden biedt om buiten te genieten bij minder goed weer. Naast de woning is eveneens een overkapping waar plaats is voor 2 wagens met laadmogelijkheid.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom, een royale badkamer met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime kinderkamers.
Troeven: - 3 ruime slaapkamers - parkeermogelijkheid voor 2 auto's met laadfaciliteit - (deels overdekte) buitenruimte met zuidoostelijke oriëntatie - instapklaar - zonnepanelen/thuisbatterij 10kW
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 166 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260925-0003418152-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 633 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Address |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
|---|---|
| External reference | VK2026-130 |
Get in touch