Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
High Five est ravi de vous présenter cette magnifique maison à l’architecture contemporaine offrant des prestations de grande qualité et des volumes généreux dans le charmant village de Longeau.
Construite en 2008 sur un terrain d’une contenance de 10a65ca, orientée plein Sud,la maison offre une vue imprenable sur la campagne et dispose de plus de 315m² de surfaces habitables.
Répartie sur 3 niveaux, cette villa moderne se compose comme suit :
RDC : grand hall d’entrée avec placard intégré, WC séparé, accès au garage 2 voitures (porte sectionnelle motorisée), suite parentale avec balcon, dressing avec spacieuse SDB ; un espace bureau ouvert et une chambre ou salle de jeux
Au rez-de-jardin: cuisine super équipée ouverte sur une salle à manger et un salon très cosy avec son insert Stûv pour un confort sans égal les longues soirées d’hiver. L’espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse. Une buanderie, une cave à vin, la chaufferie ainsi qu’une plus grande cave sont accessibles depuis l’arrière-cuisine.
+1 : un vaste hall de nuit distribue 4 chambres (dont une avec mezzanine), un coin dressing, une SDD, un WC séparé, un débarras ainsi qu’un espace bibliothèque.
Chauffage mazout – panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire – citerne de récupération des eaux de pluie
Ecoles à 400m et 3km-Arrêt de bus à 400m-Centres commerciaux à 4km
Luxembourg-ville à 25km–Gare de Rodange à 10min-Sterpenich à 5min
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2008 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 315 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1065 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 850 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 80 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231124012923 |
CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 769000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
High Five Real Estate
Address |
Rue de L'Industrie 22
8399 - Windhof |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | LON-01 |