Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een nieuwe thuis die écht bij jou past, begint bij jouw eigen keuzes. Deze casco nieuwbouwwoning biedt je een stevige basis om verder af te werken volgens jouw smaak en woonwensen.
De woning is opgetrokken met traditioneel metselwerk en wordt zonder volledige binnenafwerking aangeboden. Geen kant-en-klaar interieur waarin alle keuzes al vastliggen, maar de mogelijkheid om zelf invulling te geven aan de ruimtes waarin je straks elke dag leeft.
Een keuken waar je graag samen kookt, een badkamer waarin je tot rust komt en materialen die warmte en karakter brengen: met de verdere afwerking maak je van deze nieuwbouwwoning stap voor stap jouw eigen thuis.
Ook de ligging draagt bij aan het woonplezier. Je woont op wandelafstand van een schooltje en provinciedomein ’t Veld. Even wandelen na een drukke werkdag, buiten spelen met de kinderen of in het weekend genieten van het groen? Je hoeft er niet ver voor te gaan.
Benieuwd naar de mogelijkheden en wat de casco-uitvoering precies omvat? Lorenzo neemt graag de tijd om je de woning te tonen en de verdere afwerking met je te overlopen. Bel 0479 47 24 10 voor een vrijblijvende afspraak.
| Building price excluding VAT | €245,241 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 209 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 253 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245241 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Domestiek (IPI 512894)
| Address |
91/1 Roeselarestraat
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LVTK2026008 |
Get in touch