House for sale
495000€
3 bedrooms 175 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Tussen de levendigheid van de winkels, de rust van het strand en de zee, en het comfort van een praktische ligging bevindt zich deze stijlvolle nieuwbouwwoning.
Deze halfopen bebouwing, gelegen in Ter Yde 17 te Middelkerke, werd enkele jaren geleden ontworpen en gebouwd met oog voor functionaliteit, kwaliteit en wooncomfort. Vanuit de passie om een unieke woning te creëren, ontstond een warme thuis waar elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt.
Bij het betreden van de leefruimte valt meteen de gezellige sfeer op. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime open keuken, waar veel aandacht werd besteed aan gebruiksgemak en kwaliteit. Zo werd gekozen voor hoogwaardige AEG-toestellen en beschikt de keuken over maar liefst twee combiovens, een absolute meerwaarde voor elke kookliefhebber.
De woonkamer biedt plaats aan een royaal eet- en zitgedeelte, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel meubilair. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet de volledige leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel.
Via de traphal, die extra karakter krijgt door een prachtige raampartij, bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Alle slaapkamers zijn ruim en beschikken over rechte muren, wat tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra bergruimte.
Unieke patroontegels in de hal en stijlvolle afwerkingsplinten van Orac zorgen voor een verfijnde uitstraling. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche en biedt zo alle comfort voor het hele gezin.
De onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor wie graag buiten vertoeft zonder veel onderhoudswerk. Op het zonneterras geniet je bovendien optimaal van de avondzon.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Een dubbele oprit en een inpandige garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De garage en de aparte berging op de verdieping bieden extra opslagruimte. Verder is de woning uitgerust met centrale verwarming, zonnepanelen en een regenwaterput van 7.000 liter. Dankzij deze energiezuinige voorzieningen behaalt de woning een gunstig E-peil.
Kortom, deze instapklare woning is de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuis aan de kust, maar leent zich evengoed perfect als tweede verblijf.
Benieuwd naar deze woning? Neem contact op voor meer info of een bezoek!
Telefonisch: 0472 13 11 91 of 0495 82 10 84
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2018 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 318 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 318 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 35011-G-2015_337/EP15815/A022/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 53 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 887 € |
| Tenement building | No |
|
|
|