Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Halfopen bebouwing met potentieel zeer gunstig gelegen aan de Vaartdijk-Noord te Leffinge! Goed gelegen te Middelkerke en met goede bereikbaarheid met Nieuwpoort en Oostende en tevens de E40. Pittoreske ligging aan de vaart met zijn fietsknooppunten voor de deur!
Deze verder af te werken rijwoning (op heden bewoonbare opp: 100m²) bestaat op vandaag over een gastentoilet handig gepositioneerd aan de inkomhal, open woonkamer met tal van mogelijkheden en met zicht op de vaart. Raamwerk (PVC schrijnwerk en hoogrendementsbeglazing) werd reeds vernieuwd en voorzien van een elektrisch rolluik. Vernieuwde trap (2017) die u verder leidt naar de gezellige slaapkamer in de nok van het dak (werd vernieuwd in 2013 en geïsoleerd in 2015) . Hetslaapvertrek werd afgewerkt met een onderhoudsvriendelijk laminaat. Verder zijn er op heden nog 3 verschillende ruimtes die nog van functie voorzien kunnen worden. Er zou een zeer ruime keuken kunnen gecreëerd worden met open zicht naar de zonovergoten tuin achteraan. Verder is er op heden een stoomcabine met wellnessfunctie geïnstalleerd (2012). Dit pand kan u verder volledig naar uw hand en uw smaak zetten!
De grote troef van deze eigendom is de royale grondoppervlakte van 844m² waar nog verschillende mogelijkheden mee zijn!
Volgende zaken werden reeds hernieuwd in de woning: gasinstallatie (2015), elektriciteit werd volledig hernieuwd en blanco gekeurd, leidingen werden reeds voorzien in PVC buizen, zijgevel en voorgevel werd
Building condition | To renovate |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 844 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 633 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20200310-0002258422-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 237 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
External reference | Vaartdijk-Noord 36 |