Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze bijzonder ruime woning bevindt zich in een rustige straat vlak bij het centrum van Westende-Bad en op wandelafstand van strand en zee. De verzorgde rijwoning biedt een overvloed aan leefruimte en tal van mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een aangename woonkamer, een aparte keuken, een praktische bijkeuken en een lichtrijke veranda. Daarnaast beschikt de woning over een grote inpandige garage. Zowel de kelder als de verschillende zolderruimtes bieden uitzonderlijk veel opslag- en werkruimte. De woning telt meerdere volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een extra bureau- of strijkkamer, wat deze woonst bijzonder geschikt maakt voor wie nood heeft aan ruimte en flexibiliteit. Buiten geniet u van een ruim terras met aansluitende tuin, een ideale plek om in alle rust te ontspannen.
Hoewel het huidige energielabel nog niet voldoet, kan de energiezuinigheid met enkele eenvoudige ingrepen aanzienlijk worden verbeterd, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt als toekomstgerichte woning.
Dit is de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren: royaal, comfortabel, uitstekend gelegen en voorzien van een schat aan binnen- én buitenruimte. Aarzel niet en kom deze unieke kans ontdekken.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 430 kWh/m² - UC: 3517222 ~ Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ ref. MI23940
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 39 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 50 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 299 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 36 square meters |
| Terrace surface | 75 square meters |
| Primary energy consumption | 430 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250208-0003517222-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Address |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| External reference | MI23940 |