Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige omgeving in Moen bevindt zich deze volledig gelijkvloerse, instapklare rijwoning. We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire, die ons verder leidt naar de gezellige leefruimte met open keuken. Licht en ruimte staan hier centraal. De open indeling zorgt voor een aangenaam woongevoel en maakt dit de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de onderhoudsvriendelijke tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Het nachtgedeelte van de woning beschikt over wee slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad, douche en lavabo in meubel. Daarnaast is er nog een bijzonder ruime en handige kelderberging. Extra troeven zijn onder meer de conforme elektriciteit en het gunstige EPC met een B-score. Er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren in de buurt. Benieuwd naar deze topper als starterswoning of investering? Deze woning is absoluut een bezoek waard. Graag tot binnenkort!
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 141 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220704-0002581297-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 439 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Address |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2240 |