Overview
Description
MOL - Landelijke woning met paardenststallen op ca. 1,3 Ha
MOL - Landelijke woning met stallen op ca. 1,3 Ha
Prachtige en veelzijdige eigendom op een perceel van maar liefst 12.715 m². Deze charmante gezinswoning combineert landelijke authenticiteit met hedendaags wooncomfort en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. De woning straalt warmte en karakter uit, met onder meer een prachtige lemen schouw als absolute eyecatcher.
De keuken beschikt over hoogwaardige houten maatkasten, een stijlvol natuurstenen werkblad en een gezellige ontbijthoek. Dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker met dubbele deur, vliegenramen en screens geniet u hier van veel natuurlijk licht en een directe connectie met tuin en terras.
Ook de ruime badkamer werd stijlvol ingericht met kwalitatieve materialen en voorzien van een houten badkamermeubel met dubbele wastafel. De lichtrijke leefruimtes en slaapkamers met ingemaakte kasten en geïntegreerde bureau versterken het comfortabele en praktische karakter van deze woning.
Daarnaast biedt deze eigendom nog heel wat mogelijkheden. Zowel de zolderruimte als de achterbouw bieden uitbreidingsmogelijkheden. Het bijgebouw beschikt reeds over basisvoorzieningen zoals een douche, toilet, keukentje, kachel en ingemaakte kasten.
Voor paardenliefhebbers is dit een absolute droomlocatie. De eigendom ligt nabij talrijke ruiterroutes en beschikt over 6 paardenstallen, een ruime opslagplaats en een met palen en leggers omheinde weide. Het perceel loopt achteraan door tot aan de Nete, waardoor u in alle rust en privacy kan genieten.
Verder beschikt de eigendom over een garage, een stijlvolle eiken carport en zonnepanelen met lopende groenestroomcertificaten.
Enkele troeven:
Perceel van 12.715 m²
Kwalitatief afgewerkte woning
6 paardenstallen en opslagruimte
Vlakbij talrijke ruiterroutes
Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Wens je een bezoek in te plannen? Neem dan zeker contact op via 053/60.65.66.
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10.6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 57 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 12715 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260216-0003803225-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 97 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 845000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1538 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7591385 |