Overview
Description
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Fr :
Contact visites : Lars RIIS – 0479 64 12 73 – [email protected]
Visites uniquement sur rendez-vous.
Envie d’espace, de lumière et de tranquillité… sans renoncer à la ville ? Cette maison a tout pour plaire. À moins de 7 minutes à pied de la Grand Place de Mons, cette belle maison contemporaine 2 façades, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idéal : un quartier agréable, une excellente accessibilité (ring, E19 vers Bruxelles, Tournai, Paris) et surtout… une vraie sensation de “chez soi”. Il n’y a plus qu’à poser vos valises.
Implantée sur un terrain d’environ 1a70ca, elle développe 170 m² habitables, parfaitement agencés et entretenus, avec une orientation sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle.
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui distribue harmonieusement les espaces de vie. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, invite aux moments conviviaux. La cuisine, placée en 2021, est entièrement équipée (four, micro-ondes, taque gaz, lave-vaisselle, frigo, frigo à vin. Un espace buanderie séparé et un WC complètent ce niveau. Accès direct à la terrasse et au jardin via la baie vitrée (triple vitrage).
Demi-niveau :
Une salle de bain confortable avec évier, baignoire, douche et WC.
Étages :
3 belles chambres prêtes à accueillir votre famille (20 m², 20 m², 13,7 m²)
1 chambre supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, chambre d’enfant…)
Parquet d’origine à l’ét...
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Hyper equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 70 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250911021577 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bureau Immobilier Montois (IPI 506403)
| Address |
Grand Route 141/12
7000 - Mons |
|---|---|
| External reference | GUERITES24 |