Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
La maison est considérée comme un plain pied avec sa chambre principale au rez mais une deuxième chambre/bureau est à l'étage. C'est une maison saine et très lumineuse qui demande bien entendu un important travail de remise aux normes contemporaines, création d'une salle de bain moderne. Mais les espaces et un certain style sont bien présents. Un beau jardin tout autour de la maison, une magnifique annexe cadastrée qui pourra accueillir un atelier, un bureau ou du stockage. C'est une maison qui demande de l'imagination. Le jardin une fois repris en main sera très charmant avec ses différentes zones, possibilité de potager, poulailler. Il y a quelques arbres fruitiers. La maison est située dans une rue calme de Maisières. Un garage une voiture. 109 m² de surface chauffée (information du PEB et ne correspondant pas précisément à la surface habitable). La maison dispose d'un vaste salon pouvant aussi recevoir une salle à manger, un hall d'entrée indépendant, une belle cuisine qui peut recevoir une table et des chaises, un espace qui pourra recevoir une salle de bain moderne, une pièce supplémentaire donnant vers le jardin et la cuisine, deux chambres dont une à l'étage. Les grandes annexes très lumineuses (mur de briques de verre) pourront recevoir divers projets de travail, bureau, atelier, stockage. Le garage une voiture ne communique pas aujourd'hui avec la maison mais c'est possible de créer une ouverture. Le garage pourrait devenir également une vaste buanderie. Le jardin est charmant. Il demande une réelle reprise en main, mais différentes zones exposées au soleil ou à l'ombre, entièrement clôturé pour les jeunes enfants ou animaux domestiques. Le quartier est calme et familial. Tout en étant à proximité des grands axes, de commerces, d'arrêts de bus ou de départs de promenades. Surfaces des chambres à vérifier lors des visites. (14 et 13 m²) Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Descriptif non contractuel- Visites sur rendez-vous au 065841160. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1978 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 109 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 854 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 694 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250919015327 |
| CO₂ emission | 126 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 75882 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1048 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Address |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Agent's name | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 65841160 |