Overview
Description
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Fr :
Ce qui fait le charme de cette jolie maison c'est sa situation en retrait de la Route d'Ath, le bel espace de détente ou de parking devant la maison et son vaste jardin arrière donnant sur la campagne. La maison est soignée et a été très bien entretenue par ses propriétaires même si certains aspects demandent une mise aux normes contemporaines. La maison a le charme des maison anglaise, des menuiseries, de la lumière et de beaux espaces. Une salle de bain au rez et une salle de douche à l'étage. Aux étages deux chambres classiques et un bel espace bureau ou détente au deuxième étage sous combles. Une petite cave saine. Une cuisine semi équipée très lumineuse dans laquelle on sait prendre un repas qui donne sur le jardin. C'est une maison coup de coeur. Le garage une voiture est aussi une annexe aménageable pour différents projets. Une belle terrasse donnant sur la cuisine et le grand jardin. La catégorie du PEB est en G car nous ne savons pas identifier si la plateforme a été isolée et comment. Descriptif, plans et illustrations ne sont pas contractuels. Les visites se font uniquement sur rendez-vous au 065841160. Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas en soi une offre au sens du droit civil. Au plaisir de vous rencontrer. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier. 065/84.11.60
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1934 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 18 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1010 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 1125 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260128016342 |
| CO₂ emission | 279 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 102505 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 624 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Address |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Agent's name | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 65841160 |