Overview
Description
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Fr :
Situé à Havré, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons à la vente un ensemble composé d'une maison de 184m² habitables à rénover et d'un terrain à bâtir, le tout sur un terrain de 820m².
La maison se compose comme suit:
au rdc: salon, grand espace cuisine et salle à manger de 38m² avec accès extérieur et garage, salle de bains, annexe.
A l'étage: 2 chambres de 15 et 19 m²
Ainsi qu'un grenier aménageable en 2 chambres de 41,54m²
le bien dispose également d'un grand garage de plus de 40m² et d'un extérieur.
Divers: châssis pvc double vitrage, poêle à gaz naturel, bonne situation géographique.
PEB: G. RC: 364€.
Pour le terrain (parcelle de 395,86m²), celui-ci à une largeur à rue de 11,22m et une profondeur de 33,96m. Le terrain est raccordable à l'eau, au gaz, à l'électricité et au système d'égouttage communal.
Possibilité d'acquérir la maison seule: faire offre à partir de 90.000€ (prix souhaité: 130.000€).
Possibilité d'acquérir le terrain seul: faire offre à partir de 25.000€ (prix souhaité: 45.000€).
Possibilité d'acquérir l'ensemble: faire offre à partir de 100.000€ (prix souhaité: 170000€).
Pour toutes informations supplémentaires et visites, notre architecte, Monsieur Cocu est à votre service. N'hésitez pas à la joindre par téléphone au 0479/24.50.71 ou par email à [email protected]
descriptif non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1899 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 41 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 820 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 561 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20220928016840 |
CO₂ emission | 102 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 87048 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | Yes |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 100000 € |
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Cadastral income | 364 € |
Tenement building | No |
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MAXXIM (IPI 510206)
Address |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
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Website |
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Agent's name | Luc Cocu |
[email protected] | |
Phone number | +32 479245071 |
External reference | HavréChéeduRoeulx1231 |