Overview
Description
Hidden Home with Views of the Kluisberg
Sorry, there is no English translation. Met een prachtig uitzicht op de Kluisberg en de omliggende velden bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, volledig gerenoveerd met authentieke en natuurlijke materialen. Hout vormt hier een essentieel onderdeel van de architectuur en afwerking, waardoor de woning perfect harmonieert met haar groene omgeving.
Gelegen op de tweede lijn van de straat en bereikbaar via een private oprit geniet u hier van absolute rust, volledige privacy en een unieke landelijke ligging.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime open keuken met aansluitende leefruimte, open bureau en eetkamer. De woonkamer wordt extra sfeervol dankzij een houtcassette. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een slaapkamer, een dressing en een aanpalende badkamer. De verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Eén van de slaapkamers biedt bovendien de mogelijkheid om een prachtig dakterras te creëren.
Buiten vormt de tuin een oase van rust en sluit naadloos aan bij het omliggende landschap. Er zijn twee terrassen aanwezig: een ruim terras met zicht op de tuin en een tweede terras met een werkelijk panoramisch uitzicht op de Kluisberg en de omliggende velden. Verder beschikt het pand over een dubbele garage en een afzonderlijke paalwoning die opnieuw kan worden ingericht volgens eigen wensen of behoeften.
Dankzij de vlotte verbinding naar Ronse, Doornik en de belangrijkste invalswegen combineert deze eigendom een uitzonderlijke rust met een uitstekende bereikbaarheid.
Meer info of plan je bezoek: [email protected]
Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen.
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 249 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 57 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1301 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1089 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 36 square meters |
| Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180419020737 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 434 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 69012 - 7777126 |