Karaktervol pand met enorm potentieel aan het Kluisbos!
Op de top van de Kluisberg bevindt zich deze karaktervolle eigendom uit 1936, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een uitzonderlijke ligging. Omgeven door groen en rust, geniet de woning tegelijkertijd van een vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabije omgeving.
Met maar liefst 600 m² aan woonruimte biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden. De huidige casco toestand vormt de ideale basis om het gebouw volledig naar eigen wens en inzicht in te richten. Denk aan een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of de mogelijke ontwikkeling van zes appartementen, mits het verkrijgen van de vereiste vergunningen.
Meer informatie? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 of [email protected]
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 600 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 911 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ENC30 |
Get in touch