Overview
Description
TRIOR RIXENSART vous fait découvrir cette charmante petite maison de 90m² BRUT au total avec garage et cave, en bon état, facile d'entretien et très coquette. Située à deux pas de la gare de Mont St Guibert et à 10' du centre de Louvain la neuve, dans une rue calme avec peu de passage ! Elle se compose comme suit ; Un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et à ce magnifique jardin plat, un séjour très lumineux, une salle de bains avec toilette, et sur le demi niveau, vous découvrirez 2 chambres (9m² et 14m²). Pour compléter ce bien, une cave/buanderie et un garage ainsi qu'un grenier. Idéal pour un 1er achat, investisseurs etc... ! DIVERS : Simple vitrage en bois, chauffage au mazout, CE conforme jusqu'en 2048, PEB« G » . L'atout de cette maison est son terrain de 10 ares et sa localisation... Possibilité d'extension. A ne pas manquer, ne va pas rester très longtemps sur le marché ! Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1968 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 90 square meters |
---|---|
Living room surface | 21 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1025 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 979 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230516032618 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 67432 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 300000 € |
---|---|
Cadastral income | 1184 € |
Tenement building | No |
|
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
External reference | 5948551 |