House for sale

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Fr :
À vendre, découvrez cette maison mixte située à Montignies-sur-Sambre. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette propriété offre un potentiel intéressant à un prix attractif.

L'appartement de 100m² se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et de deux chambres confortables. Le parquet sombre apporte une touche chaleureuse aux pièces, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
le rez-de-chaussée de 170m² offre un potentiel pour un commerce ou une profession libérale.
L'étage 2 de 85m²donne une possibilité d'aménager un 2ème appartement.
la cave reprend l'ensemble de la surface au sol du bâtiment.
Bien que le certificat PEB soit classé G, des travaux de rénovation pourraient permettre d'améliorer significativement la performance énergétique du bien.

tél 0475 60 45 74.
Agences s'abstenir