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Description
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Fr :
CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), L' IMMOPASS AINSI QUE LA VIDEO SUR www.premiumimmobilier.be/5823859 Située au centre de la Commune et proche de toutes les facilités, cette charmante maison de caractère en 4 façades à réhabiliter, avec garage, vous séduira certainement par sa situation et son superbe potentiel. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée le salon qui distribue soit un bureau, soit la salle à manger qui jouxte la cuisine. A l'étage : le palier donne accès à 2 chambres distinctes de respectivement 22 et 14 m2, ainsi qu'à la salle de bains qui dessert une troisième chambres potentiel de 10m2. Grenier sous mansarde aménageable de +- 40m2 accessible par escalierfixe. Caves, véranda, remise...etc. RC non indexé : 639€. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Attestation électrique non conforme. PEB : F avec 502 kWh/m2.an et 86251 kWh/an - n° 20230902009556. GROS TRAVAUX À PRàVOIR. Résultat du contrôle technique IMMOPASS : 73%. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 157.500€ SOUS RàSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIàTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc )
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1918 |
Building condition | To restore |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 172 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 6 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 470 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 502 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230902009556 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 86251 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 157500 € |
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Cadastral income | 639 € |
Tenement building | No |
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Premium Immobilier (IPI 506269)
Address |
Rue de Gouy, 26
7160 - Chapelle-lez-Herlaimont |
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Website |
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External reference | 5823859 |