House for sale
335000€
4 bedrooms square meters
158Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette superbe villa située dans le quartier recherché de l’Eden Park à Montigny-le-Tilleul. Cette maison 4 façades offre un cadre paisible et privilégié, à proximité immédiate de grandes surfaces telles que Hyper Carrefour, Lidl, Delhaize, et bien d'autres encore.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres, dont 3 sont équipées d'un évier à l’étage, tandis que la dernière se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'un plain-pied.
Parmi ses nombreux avantages, vous apprécierez le double vitrage, l'isolation des parois extérieures, une chaudière à condensation, une toiture en bon état, un garage en sous-sol, une cave intégrale, ainsi qu'un jardin charmant agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente. De plus, son classement énergétique PEB C, proche du B (193), garantit une efficacité énergétique remarquable pour une maison des années 60.
Bien que nécessitant un léger rafraîchissement pour refléter pleinement vos préférences personnelles, cette maison regorge de potentiel pour être aménagée selon vos souhaits.
Affichée à 335 000 euros, ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant tant de possibilités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Hervé Daffe au 0496/22.18.83.
Faites de cette maison le foyer de vos rêves !
Agences immobilières, veuillez vous abstenir.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 158 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 50 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 600 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 25 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 12 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2024022702971 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
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Cadastral income | 1500 € |
Tenement building | No |
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