House for sale

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Fr :
Magnifique maison 3 façades en excellent état à proximité de toutes les commodités ainsi que de l’autoroute R3. Cette belle propriété, prête à emménager, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 5,72 m² donnant accès à un séjour lumineux de 26,77 m², ainsi qu’à une cuisine avec petit coin déjeuner et une seconde petite salle à manger offrant une superficie totale de 20 m². À l’arrière de la cuisine se trouve une spacieuse salle de bain de 9,53 m² équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double évier et d’un WC. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage de 18,5 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,38 m. Celui-ci bénéficie d’un passage latéral permettant d’accéder directement au jardin, ainsi que d’un escalier menant à une grande cave composée de trois parties.
Au premier étage, la maison propose deux belles chambres de 19 m² et 16 m². La chambre de 16 m² bénéficie de son propre WC privatif.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de 37,7 m², offrant un beau potentiel supplémentaire et permettant notamment d’y créer deux chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéalement orienté sud-est, offrant un cadre paisible et agréable.
La maison bénéficie de châssis en triple vitrage au rez-de-chaussée et en double vitrage aux étages. Pour davantage de confort et de sécurité, des volets sont présents partout dans la maison, avec un mélange de volets manuels et de volets électriques.
Le bien est équipé d’un système de chauffage au mazout. Un compteur de gaz est également présent dans la cave.
À noter : le certificat PEB F.
Faire offre à partir de 239.000€
La maison est libre directement à l’acte. Si vous souhaitez la visiter, n’hésitez pas à me contacter au plus vite afin de convenir d’un rendez-vous.