Overview
Description
Instapklare gezinswoning met garage, oprit en landelijke ...
Welkom in deze ruime en verzorgde woning in de Warandestraat 107 te Wevelgem.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De ruime woonkamer met authentieke houtbalken geniet van veel natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat uitkijkt op de tuin.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich de ruime, recente keuken uitgerust met kookeiland en alle toestellen (ingebouwde koffiemachine, microgolf, combi-oven, vaatwas etc.) alsook praktische eetruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime inkomhal, aparte bureauruimte, praktische wasruimte en kelder.
De 1ste verdieping is toegankelijk via twee trappen (één die uitkomt in de keuken en één in de living). Boven bevinden zich 3 slaapkamers waaronder één enorm grote slaapkamer.
Boven is er ook nog een badkamer met douche alsook genoeg opbergruimte.
Buiten geniet je van een grote tuin met ruim, zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is.
De achterliggende velden zorgen voor een uniek open zicht en een gevoel van rust.
Daarnaast beschikt de woning over een brede toegangspoort, een ruime oprit en een garage, waardoor parkeer- en opbergruimte nooit een probleem vormen.
Nog andere troeven: Reeds gescheiden riolering, overal hoogrendementsglas, 18 zonnepanelen, 10 000L regenwaterput, CV op gas met hoogrendementsketel, overal rolluiken ...
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 224 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 565 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 361 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bigsand (IPI 512880)
| Address |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Warandestraat 107, Moorsele 8560C |