Overview
Description
Recente woning te koop, unieke opportuniteit
In deze recente woonwijk te Moorslede bevindt zich deze prachtige pastorijwoning met 3 slaapkamers.
De woning werd recent gebouwd en is voorzien van alle moderne en hedendaagse comfort.
Met zijn 186m² bewoonbare oppervlakte is dit de perfecte gezinswoning voor wie wil genieten van de rust.
De woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat.
Indeling:
Het gelijkvloers bestaat uit inkom, apart toilet, leefruimte met open keuken met kwalitatieve toestellen(Smeg)
De inpandige garage wordt nu als atelier gebruikt. Dankzij de vergunde handelsfunctie binnen de woning is deze ruimte ideaal voor een zelfstandige activiteit/hobbyruimte.
Indien gewenst kan de oorspronkelijke garagefunctie eenvoudig worden hersteld.
Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, apart toilet en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
Mogelijkheid tot het maken van een aansluitende dressing met de badkamer
De zolder is volledig afgewerkt en kan gebruikt worden als extra polyvalente ruimte.
De tuin geniet van een optimale oriëntatie(Zuidwest).
De overkapping beschikt over een houtlook lamellendak met volledig kantelbare lamellen.
Met de geïntegreerde ledverlichting, elektrisch bedienbare screens en elektrische terrasverwarming geniet u het hele jaar door van het buitenleven.
Extra troeven:
- 20 zonnepanelen
- Volledig toegemaakte zolder
- Instapklaar
- Automatische screens
- Houtlook terrasoverkapping met verwarming
- Regenwaterput van 10.000L
- Kwalitatieve afwerking
- Perfect onderhouden
- Oprit voor 2 auto's
- Onderhoudsvriendelijke tuin, Zuidwest gericht
- Rustige woonwijk
- Doodlopende straat
Deze instapklare woning is een unieke buitenkans door de combinatie van de technische troeven en de hoogwaardige afwerking(Smeg, Velux, Profel, Brustor....)
Een instapklare gezinswoning waar kwaliteit, comfort en flexibiliteit perfect samenkomen.
Wil je graag een bezoek in deze prachtige, recente woning?
Dit is een richtprijs, elk bod wordt aan de verkopers voorgelegd!
Aarzel niet en geef een seintje voor meer info
[email protected] of +32473470885
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 248 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 38 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2026060-0003885153-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Fluo (IPI 509163)
| Address |
Armoedestraat 40
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8890_MOO_CAMILLECOOLSTRAAT19_TK |