Overview
Description
Sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin in Mortsel
Authentiek wonen naast het Frijthoutpark. Deze instapklare gezinswoning combineert karakter met hedendaags comfort. Gelegen op de grens van Mortsel en Boechout, geniet je van een rustige locatie naast het mooie Frijthoutpark. Het pand ligt op een perceel van ca. 429m² en heeft een mooie, lange en zonnige tuin.
De woning, gebouwd in 1942, bestaat uit: inkomhal - kelder - ruime leefruimte - open keuken met veel lichtinval. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een moderne badkamer. Daarboven is ook een mansardezolder.
De woning is momenteel verhuurd en levert een stabiele opbrengst van ca. 1.500 euro per maandInstapklaar en sfeervol, met karaktervolle gevelSmaakvolle renovatie doorheen de jarenBijgebouw met elektriciteit, geschikt als atelier of hobbyruimteElektriciteit conform
| Construction year | 1942 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 429 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20190924-0002197516-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 359 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Address |
Pieter Reypenslei 10
2640 - Mortsel |
|---|---|
| External reference | VK2025-278 |