House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
BEZOEKDAGEN VOLZET
Gelegen in de Halmrodelaan 11 te Mortsel bevindt zich deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met een totale oppervlakte van 205 m², op een mooi perceel van 604 m².
Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet u hier volop van zon en licht, zowel binnen als in de tuin. De woning werd grondig vernieuwd vanaf 2022 (volledige lijst beschikbaar) en voldoet aan alle moderne comfort- en energienormen. Met een EPC A-score, zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een laadpaal is dit een toekomstgerichte en energiezuinige thuis. Bovendien is de elektrische installatie conform en is de woning asbestveilig.
Troeven op een rij:
• Zuidwestgerichte tuin met veel zonlicht
• Ruim perceel van 604 m²
• Halfopen bebouwing
• Multifunctionele (kampeer)garage met hoge plafondhoogte, ideaal als kantoor, atelier, fitnessruimte of hobbyruimte (met aparte ingang mogelijk)
• Energiezuinig (EPC A), volledig elektrisch (geen gas)
• Rustige, kindvriendelijke buurt met speelpark en hondenweide “Het Prieel” en speeltuin “Zilverbeeklaan” op wandelafstand
• Dak werd NET vernieuwd
• Garages en oprit
Inkomhal met gastentoilet, handenwasser en vestiaire. Toegang tot de garage met twee bergruimtes en naast de woning een ruime kampeer-/multifunctionele garage.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die een mooi zicht bieden op de tuin. De speelse indeling met een niveauverschil tussen de zit- en eetruimte creëert een aangename dynamiek. Aansluitend bevindt zich de keuken en een praktische wasruimte.
Tweede verdieping:
Drie slaapkamers, waarvan één kinderslaapkamer momenteel ingericht is als dressing. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Zolder:
Ingerichte zolderruimte, geschikt als extra kinderslaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buitenruimte:
Vooraan een oprit met parkeermogelijkheid. Achteraan een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon.

Voor verdere informatie: https://ap.lc/RRGMv