Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning is uitstekend gelegen in een rustige, recent aangelegde woonwijk zonder doorgaand verkeer.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de praktische berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, inox spoelbak, recente gascondensatieketel en ventilatiesysteem.
De ruime en lichtrijke living van 53 m² vormt het hart van de woning. Grote hoekramen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. De ingebouwde gashaard, tegelvloer, maatgordijnen, inbouwspots en geïntegreerde airco zorgen voor extra comfort.
De open keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over moderne toestellen, een keukeneiland en wijnkoeler.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18 m² met automatische verduisterende screens. De badkamer is voorzien van natuurlijk daglicht, een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele lavabo met meubel. Daarnaast is er een apart toilet.
De onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 160 m² met zuidoostelijke oriëntatie beschikt over een terras, buitendouche, tuinberging en volledige privacy. Aan de overzijde van de doodlopende straat bevindt zich een garagebox met elektrische poort, inbegrepen in de prijs.
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 53 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 346 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 140 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 76 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3861067 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 680000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1501 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2257 - 3512 |