House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een boogscheut van scholen, winkels, het ziekenhuis en de autostrade, en toch rustig wonen: deze volledig instapklare gerenoveerde rijwoning uit 1900-1915 met een hedendaagse afwerking ligt op de grens met Edegem en Hove. De woning heeft een grondoppervlakte van 245 m² en een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een deel onderkelderde ruimte.

Indeling
Je komt binnen in een ruime inkomhal met sfeervolle tegelvloer en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal bereik je zowel de living als de keuken.
De lichte living aan de straatzijde krijgt volop natuurlijk licht dankzij het grote raam vooraan. Ernaast ligt een tweede ruimte, momenteel ingericht als bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt.

Achteraan bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, badend in het licht dankzij de lichtkoepel. Voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, traditionele oven en ingebouwde koelkast met diepvries, met de spoelbak mooi verwerkt in het eiland.
Achter de keuken ligt de badkamer: opvallend ruim, met een grote douche, wc en wastafel.

Via het grote schuifraam in de keuken stap je op het terras, dat achter de badkamer doorloopt in een L-vorm en uitgeeft op de tuin. Die tuin is noord-noordwest georiënteerd met heel de dag zon. Achteraan staat een metalen tuinhuis (niet elektrisch aangesloten).

De woning is voorzien van een ruime kelder, hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De masterbedroom, links, kijkt uit op de tuin. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de straatkant, met de tweede bereikbaar via de eerste. Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen inclusief het schuifraam.

Troeven op een rijtje
* Rustige diepe tuin, noord-noordwest georiënteerd.
* Mobiscore van 9,2: op wandelafstand van scholen, winkels, ziekenhuis en centrum, met de autostrade vlakbij
* Volledig geïnstalleerde keuken met lichtkoepel, gasfornuis, ingebouwde koelkast en diepvries
* Beide platte daken zijn volledig gerenoveerd in 2023, met 14 cm extra isolatie en een nieuwe 4-wandige lichtkoepel volgens de norm van 2050
*Nog volop mogelijkheden om uit te breiden