House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Welkom in deze bijzondere en stijlvolle woning in Mortsel, waar authentieke charme en moderne architectuur harmonieus samenkomen.

De oorspronkelijke woning werd tussen 2014 en 2017 grondig gerenoveerd. Het bestaande gedeelte werd volledig gestript, alle technieken werden vernieuwd en er werd een moderne achterbouw gerealiseerd. Zo combineert de woning het karakter van een authentiek pand met het comfort van hedendaagse architectuur.

Bij het binnenkomen valt meteen de geslaagde mix van materialen op. Authentieke elementen, zoals de gezandstraalde trap en karaktervolle tegelvloer, gaan samen met warme parketvloeren en een strakke industriële afwerking. In het moderne gedeelte zorgen de gietvloer, grote glaspartijen en het zwarte aluminium buitenschrijnwerk van Reynaers Aluminium voor een eigentijdse uitstraling.

De ruime open leefruimte vormt het hart van de woning. De moderne keuken beschikt over een royaal kookeiland, greeploze kasten en hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur.

Dankzij de grote raampartijen, centrale patio, open vide en royale lichtstraat geniet de woning van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval.

Met circa 173 m² bovengrondse oppervlakte beschikt de woning over drie slaapkamers, twee moderne badkamers en diverse praktische ingebouwde maatkasten. Daarnaast is er een ruime kelder van circa 48 m², ideaal als extra bergruimte.

Ook op vlak van comfort is alles voorzien. De centrale verwarming op aardgas combineert vloerverwarming met radiatoren. Een lucht-luchtwarmtepomp met drie binnenunits zorgt bovendien voor koeling (airco) en verwarming, met een afzonderlijke unit in elke slaapkamer.

De zuidoostelijk georiënteerde tuin beschikt over twee terrassen en een praktisch tuinhuis.

Met een EPC-score van 144 kWh/m²/jaar (label B), conforme elektriciteit en vernieuwde technieken biedt deze woning een mooie combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort.

Gelegen in een gegeerde woonbuurt in Mortsel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en groene forten in de nabije omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met Antwerpen en de belangrijkste invalswegen.

Een unieke woning voor wie houdt van authentieke elementen in combinatie met moderne architectuur.

**BEZOEKMOMENT ZATERDAG 21 NOVEMBER**

Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk op afspraak.

Voor een bezoek of meer informatie:
-Telefoon: 0476 66 22 06
-E-mail: [email protected]