House for sale

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Fr :
MOUSCRON A proximité immédiate du parc communal et des commerces, cet immeuble vous propose : 1) Une maison d'habitation composée de : * Sous-sol : bonne cave saine. * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de séjour, salle à manger, cuisine meublée avec coin-repas et 2ème entrée, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et coin buanderie. Grand garage/atelier et 2ème WC. * 1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à 3 grandes chambres. * Particularités : POTENTIEL DE REVENU LOCATIF : 650 €/mois. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement. 2) Un appartement composé de : * Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et escalier apparent. * 1er étage : WC séparé, salon, salle à manger, 1 chambre, espace cuisine/salle d'eau. * Particularités : POTENTIEL DE REVENU LOCATIF : 450 €/mois. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.