Overview
Description
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Fr :
MOUSCRON Située dans le centre-ville mouscronnois sur une parcelle de +/- 557m², cette maison de caractère aux beaux volumes composée de trois chambres vous propose : * Sous-sol : grand garage attenant à une cave. * Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un living, un escalier apparent donnant accès au premier étage, une arrière-cuisine et un WC. Salon et salle à manger sur +/- 40 m² jouxtant une lumineuse cuisine avec une vue imprenable sur le jardin + espace buanderie. * 1er étage : hall de nuit distribuant deux belles chambres de +/- 19 m² et +/- 17 m², une salle de bains composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un second WC. Escalier fixe permettant un accès séparé au deuxième étage. * 2ème étage : chambre mansardée de +/- 13 m²et grenier de rangement. * Extérieur : terrasse et magnifique jardin arboré sur +/- 400 m². Remise proposant un espace de stockage. * Particularités : maison de caractère idéalement située près du centre-ville mouscronnois sur une parcelle de +/- 554 m². Toiture en excellent état. Châssis PVC double vitrage en partie et vitraux d'origine offrant charme et authenticité. Convecteurs au gaz de ville. Tout-à-l'égout. RC : 793 €. Installation électrique à revoir. PEB : F. Bien rare à la vente.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1935 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 189 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 554 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 430 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240424019167 |
CO₂ emission | 79 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 81401 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 120 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
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Cadastral income | 793 € |
Tenement building | No |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Address |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | 5956721 |