House for sale
109000€
2 bedrooms 154 square meters
Overview
Description
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Fr :
MOUSCRON Située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports en commun, axes routiers et autoroutiers, etc.), cette spacieuse habitation à rénover, disposant de 2 chambres (poss. 3) et jardin, se compose de : * Sous-sol : cave. * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec espace salon et salle à manger jouxtant une grande cuisine ouverte. Salle de bains et WC/buanderie. * 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres. * 2ème étage : grand grenier aménageable en une chambre supplémentaire. * Extérieur : terrasse et jardin sur +/- 90 m² exposés ouest. * Particularités : maison demandant à être rénovée dans son ensemble. Châssis PVC avec double vitrage et persiennes. Toiture en bon état. Installation électrique conforme jusqu'en 2044. PEB : G. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Street frontage width | 4.8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 90 square meters |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 730 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20180707004544 |
| CO₂ emission | 208 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 112509 kWh/year |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 89 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 109000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 414 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
GM Immobilier SRL (IPI 510213)
| Address |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5966496 |