Overview
Description
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Fr :
Au REZ : Un garage spacieux avec accès direct vous offre une place de parking pratique, ainsi qu'un espace chaufferie et plusieurs espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins de stockage. Au 1er étage : Un hall lumineux vous accueille et vous guide vers une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle, donnant sur une salle à manger adjacente à une cuisine équipée. Une véranda ouverte vous invite à profiter de moments de détente, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Au 2ème étage : Un hall de nuit desservant deux belles chambres de 11 m² chacune, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche balnéo, d'une baignoire et d'un lavabo, avec un accès pratique depuis le hall et la chambre parentale de 22 m², baignée de lumière naturelle. Au 3ème étage : Une chambre spacieuse de 21 m² adjacente au grenier offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. (possibilité de réaliser une chambre parental) Extérieur : Un jardin arboré vous offre un cadre paisible et verdoyant où vous pourrez profiter pleinement de la nature et du plein air. Une terrasse de 14,50 m² au 1er étage offrant une vue imprenable sur le jardin. Caractéristiques : Une chaudière au mazout pour le chauffage central, du double vitrage PVC en façade avant au premier et en façade arrière au 1er et 2ème
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 5.73 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 310 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 269 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 160 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240426006931 |
CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 73246 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 103 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 219000 € |
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Cadastral income | 1217 € |
Tenement building | No |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Address |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | 5970575 |