Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Magnifique maison construite en 2006 dans un excellent état d'entretien avec de beaux volumes. Offrant près de 200 m² habitables, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
La maison dispose actuellement de quatre grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une cinquième ainsi qu'un bureau, répondant parfaitement aux besoins du télétravail, d'une salle de sport ou d'une grande famille. Jolie terrasse avec jardin sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. La salle de bain, spacieuse, propose à la fois une baignoire et une douche.
Le bien bénéficie également d'un garage, de châssis en double vitrage, de 12 panneaux solaires, d'une alarme et d'une installation électrique conforme. Son excellent PEB B garantit une bonne performance énergétique.
Équipée également d'un groupe hydrophore et d'un puits artésien.
Dans un état irréprochable, ce bien est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à y déposer vos meubles.
Données non contractuelles et superficie selon PEB.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 179 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200622009709 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 26669 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1014 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MAX'invest (IPI 507936)
| Address |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4132 - 2641 |