Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située dans un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.
L'habitation s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d'un poêle à pellets. Dans le prolongement se trouve une vaste cuisine équipée. Une cave saine complète ce niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble lavabo ainsi que d'un espace buanderie, sans oublier un WC indépendant.
Premier étage :
Le hall de nuit dessert deux chambres confortables.
Deuxième étage :
Accessible par un escalier fixe, le grenier a été aménagé en une troisième chambre. Un espace supplémentaire est également disponible sous toiture.
La propriété dispose d'une terrasse principale, d'un second espace aménagé en gravier ainsi que d'un jardin entièrement clôturé bénéficiant d'une excellente orientation plein sud.
Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement selon ses envies.
Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter plus facilement dans les lieux, certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels sont fournis à titre illustratif et ont pour unique objectif de mettre en valeur les possibilités d'aménagement du bien. Ils ne reflètent donc pas nécessairement son état actuel.
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20221027010558 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 139000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 426 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MAX'invest (IPI 507936)
| Address |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 4187 - 2688 |