Overview
Description
Maison rénovée avec quatre chambres et jardin
Sorry, there is no English translation. Maison rénovée avec quatre chambres et jardin
Cette charmante maison trois façades, entièrement rénovée, s'élève sur deux étages et offre des espaces lumineux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant desservant un bureau en façade disposant de sa propre entrée indépendante, idéal pour l'exercice dune activité professionnelle ou un espace télétravail, ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine équipée (piano au gaz, hotte, évier et lave-vaisselle), un WC séparé et une agréable buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au 1er étage :
Hall de nuit desservant deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche moderne (douche à l'italienne, meuble vasque et WC).
Au 2e étage :
Hall de nuit donnant accès à deux chambres supplémentaires et à un espace de rangement pratique.
Extérieurs :
Petite terrasse conviviale et grand jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Particularités :
Maison rénovée en 2025, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière Vaillant, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, climatisation réversible dans le séjour, électricité conforme jusqu'en 2050, PEB réalisé avant travaux.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !!
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 52 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 314 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 121 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20231001002622 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 66384 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 66384 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 865 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Côté Immo (IPI 503181)
| Address |
Rue de Courtrai 28
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4517 - 1827 |