Overview
Description
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Fr :
Une maison qui allie le meilleur des 2 mondes, c'est encore possible et elle s'appelle "Irène".
D'un côté, ses beaux volumes avec ses plus de 200m2 habitables, ses 4 chambres mais surtout ses 2 salles de bain. Ultra pratique au quotidien !
De l'autre, un cachet et des matériaux nobles préservés et qui donnent à Irène tout le charme d'une maison de style.
Mais comme ce n'est pas tout, on retrouve également des pièces de vie lumineuses et traversantes à l'image du séjour richement décoré, une cuisine équipée avec vue sur l'extérieur, un grand garage ainsi qu'une cave.
Pour ce qui est des extérieurs, Irène n'est pas en reste. On retrouve une agréable terrasse qui donne sur un jardin arboré parfaitement entretenu. On notera également la présence d'un plan d'eau qui apporte une touche de charme supplémentaire.
Niveau technique, la maison possède un chauffage central au mazout ainsi que du double vitrage.
En bref, Irène c'est un bien qui plaira aussi bien aux amateurs de volumes et de praticité qu'aux amateurs de belles maisons et de bon gout.
Les petits plus selon Brick :
- Maison familiale
- Très beaux volumes
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Présence d'un garage
- Cachet et style de la maison
PEB: n°20231213010017 - ESpec : 306 kWh/m2.an - ETotale : 62 278 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 62278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20231213010017 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 306 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 62278 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 882 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gilles Deneve |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)56/38.01.74 |
| External reference | Irène |