Overview
Description
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Fr :
Maison rénovée avec 3 chambres et un excellent PEB B, faites la rencontre de "Suzie" à Mouscron.
Au coeur d'une rue calme et d'un quartier qui l'est tout autant, Suzie profite d'une top localisation.
A l'intérieur, un hall d'entrée mène vers la cuisine équipée avec ilot central d'où l'on accède au salon et à la salle à manger en parquet.
Le rez-de-chaussée est complété par la salle de bain (douche, meuble vasque), des WC séparés, ainsi qu'une pièce polyvalente qui sert actuellement de salon d'hiver.
Pour ce qui est de l'étage, Suzie dispose de 3 belles chambres dont l'une qui occupe toute la superficie du 2e étage.
Niveau extérieur, Suzie dispose d'une terrasse couverte qui donne sur un jardin de plus de 100m2.
Un bien qui plaira forcément aux personnes à la recherche d'un 1er achat où l'on arrive, et on pose ses meubles.
Info : il y a également la possibilité d'acquérir un garage pour 20.000€.
Les petits plus selon Brick :
- Maison rénovée
- Excellent PEB B
- 3 belles chambres
- Coup de coeur
- Possibilité d'acheter un garage
PEB : n°20260508007937 - Espec : 155 kWh/m2.an - ETotale : 23 479 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 117 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 117 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 23479 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260508007937 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 155 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 23479 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 533 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Amandine Lacoche |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)56/38.01.74 |
| External reference | Suzie |