Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Toutes les maisons ne sont pas faites pour tout le monde… et c’est précisément ce qui rend celle-ci si attachante. Située sur les hauteurs de Moustier, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa 4 façades séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de vues dégagées, tout en restant à proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur. Ne vous attendez pas à une grande habitation : ici, tout est pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, pratique et facile à entretenir. Un véritable cocon, idéal pour une personne seule, un couple ou toute personne souhaitant profiter d’une maison confortable sans les contraintes d’une grande propriété. Aménagée de plain-pied, elle comprend un séjour cosy avec cheminée, une cuisine semi-équipée avec coin repas, une chambre, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain, d’un garage, d’un parking et de nombreuses dépendances offrant un réel potentiel. La maison dispose d’une bonne toiture, de châssis en bois double vitrage, d’une installation électrique conforme avec compteur intelligent et d’une façade pleine de charme. Un bien rare, prêt à vous accueillir tel quel, avec la possibilité, pour les plus ambitieux, d’envisager un agrandissement futur (sous réserve des autorisations urbanistiques).
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 53 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 367 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 773 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20181123005673 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44979 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 25810 - 7808 |