Overview
Description
Nieuwbouwwoning in doodlopend straatje Annie Van Bosstrae...
Achteraan gelegen in een rustig, doodlopend straatje in de Watertorenstraat in Muizen, ontdek je deze moderne nieuwbouwwoning in gesloten bebouwing. Het project bevindt zich in een groene, gezinsvriendelijke omgeving met hedendaagse woningen die comfort en energie-efficiëntie combineren, en dat op amper drie kilometer van het levendige centrum van Mechelen.
De woning werd reeds gebouwd tot ruwbouw wind- en waterdicht en bevindt zich nu in de afwerkingsfase. Dat betekent dat je nog volledige inspraak hebt in de keuze van keuken, badkamer en vloeren: jouw stijl, jouw afwerking. De tuin van ongeveer 80m², beschikt bovendien over een handige achteruitgang.
Deze woning is volledig traditioneel gebouwd volgens de strengste normen, met een sterke focus op isolatie, duurzaamheid en comfort. Uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en hoog rendementsglas voldoet deze woning aan de BEN-normering en is ze klaar voor de toekomst.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een ligbad als douche. Verder zijn er een toilet, dubbele lavabo en een extra elektrische sierradiator voorzien. Private en openbare parkeerplaatsen en fietsenstallingen zijn binnen het project geïntegreerd. Inclusief kosten (notariskosten en BTW inbegrepen) kom je op 519.617€, info 016/525800,maak gerust een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 149 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | -20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 438000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
HOMAZ
| Address |
126 Werchtersesteenweg
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Mechelen-Muizen rw lot D2-D6 |