Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. SOUS-OPTION!!!!!!Superbe villa 4 façades d’environ 190m², située au cœur de la commune et à 5 minutes des différents axes routiers, commerces, écoles et services en tous genres.
Cette propriété implantée en retrait de la voirie, sur un terrain de 9ares 23ca, permet plusieurs emplacements de parking privatif.
La maison dispose d’un vaste hall d’entrée, comprenant un coin vestiaire et WC séparé, vous redirigeant vers un chaleureux et lumineux espace salon et salle à manger d’environ 55m² agrémenté par une cassette au bois, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et offrant une agréable vue sur la terrasse, le jardin et la piscine ((2017) 9m sur 4) exposés SUD-OUEST.
Les extérieurs sont agrémentés d’une spacieuse terrasse et de deux abris de jardin.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace bureau, une arrière cuisine entièrement meublée et une buanderie également entièrement meublée et équipée (cave à vin, frigo, congélateur).
Un garage est actuellement utilisé comme tel; cet espace communiquant via le hall d’entrée et l’arrière cuisine peut facilement être modifié et utilisé comme salle de jeux ou bureau prof. lib. de par son entrée distincte.
A l’étage, recouvert par un magnifique parquet en bois, vous retrouverez un hall de nuit idéal pour coin lecture, jeux ou bureau, 3 chambres dont l’une d’elles offre une superficie de plus de 18 m², nombreuses armoires sur mesure type dressing, un WC sé
Building condition | Good |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 55 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 923 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 395 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20150121023511 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 74747 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 379000 € |
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Cadastral income | 1294 € |
Tenement building | No |
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Passion Immobilière (IPI 509960)
Address |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
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Website |
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External reference | 1435 - 2143 |