Overview
Description
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Fr :
Présentation complète avec vidéo de présentation et plans : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/nameche/house/29812?internal=true&from=search Située à Namêche, à 10mn de Namur et du centre d'Andenne, venez découvrir cette maison aux volumes insoupçonnés. Idéal pour investisseur/entrepreneur car la superficie généreuse de ses plateaux permettrait la création de 3 appartements. Elle se compose comme suit : - RDC : un hall d'entrée, une chaufferie, un cellier et un garage de 113 m² ; - Au 1er : un hall d'entrée, un spacieux séjour (37 m²), une salle à manger-cuisine de 22m², un WC individuel , une terrasse et un balcon ; - Au 2ème : un hall de nuit, 3 chambres dont une avec un dressing et un bureau, une salle de bain avec WC, un balcon ; - Au 3ème : un grenier aménageable de 69m² brut ; - Aux extérieurs : un jardin de 144m². Ses atouts ? Feu ouvert, de beaux volumes exploitables, à proximité des commodités (santé, alimentaire, transports, ...), ... PEB G (564kWh/m².an - 98312 kWh/an - 20230602014062) *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/65.58.57*
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Andenne |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 144 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 69 square meters |
Surface of the plot | 324 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 163 square meters |
Terrace surface | 5 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 564 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230602014062 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 98312 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 161 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 230000 € |
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Tenement building | No |
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We Invest Namur (IPI 509697)
Address |
TRAKK - Avenue Reine Astrid 16
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 5299769 |