Overview
Description
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Fr :
VENDU Pôle Immobilier vous propose une maison 3 chambres + une parcelle de terrain en zone à bâtir à Namur. La situation est plus qu'idéale, proche de toutes commodités, à 2min de la gare et du centre-ville tout en restant au calme. Composition ; Au rez : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une réserve et une salle de bain. Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres et un dressing/bureau. Au 2ème étage : une 3ème chambre, une pièce de rangement et un grenier aménageable, possibilité de créer deux chambres supplémentaires à cet étage. Au sous-sol ; trois belles caves de rangement. Extérieur ; une terrasse, un jardin avec abri et une parcelle jouxtant la maison laissant la possibilité d'agrandissement, deprojet de construction ou de parking. Informations et visites: 081/403.203
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 330 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230620042938 |
CO₂ emission | 64 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 63300 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229000 € |
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Cadastral income | 1033 € |
Tenement building | No |
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Pôle Immobilier (IPI 511494)
Address |
Rue de la Gare 33
5170 - Lustin |
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Website |
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External reference | 5589767 |