Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L’Agence immobilière PETYT vous invite à découvrir cette maison exceptionnellement bien située au cœur de Namur, offrant un emplacement privilégié à proximité du parc Louise Marie et de la Sambre. Idéalement localisée à deux pas de l'université et de toutes les commodités que la ville de Namur propose, ainsi que des transports en commun, cette maison de ville pleine de charme est une opportunité rare.
La maison offre de vastes espaces à réinventer selon vos idées et vos goûts, permettant une personnalisation totale. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste séjour/SAM avec cuisine ouverte de plus de 40 m2 ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, découvrez quatre chambres lumineuses et une toilette. À l'extérieur, un jardin agréable vous offre un espace paisible en plein cœur de la ville, vous permettant de vous couper du monde.
Que vous soyez à la recherche d'une maison de ville pour y loger votre famille ou un projet d'investissement (colocation), ce bien vaut le détour!
La maison dispose d'une cave.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, offrant le mariage parfait entre emplacement idéal, charme et potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre prochaine résidence au cœur de Namur au 081 44 40 22 (option 1) ou par mail à [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 60 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 45 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230324021668 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 81116 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 239000 € |
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Cadastral income | 956 € |
Tenement building | No |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Address |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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External reference | 444 - 7051 |