Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Maison économe en énergie située dans un quartier calme à deux pas du centre de Gand.
Vivre dans un environnement paisible avec un emplacement central à proximité du centre de Gand ?
Nous avons ce que vous cherchez !
Cette demi-maison économe en énergie a été construite en 2011 et répond à toutes les normes contemporaines.
Visite sur rendez-vous par mail à l'adresse suivante: [email protected] ou par téléphone au 0494 52 19 62
Nl :
Voor de volledige beschrijving van deze woning verwijzen we u graag door naar de site: www.kouter20.be
Wonen in een rustige omgeving met centrale ligging vlakbij het centrum van Gent? Wij hebben wat u zoekt! Deze energiezuinige halfopenwoning werd gebouwd in 2011 en voldoet aan alle hedendaagse normen.
INDELING GLV
We betreden de woning via de inkomhal, deze bestaat uit een apart toilet, berging en een technische ruimte, berging. Verder treffen we een grote ruimte in openspace waar een zithoek, eetkamer en een open keuken terugvinden. De keuken is ingericht met alle toestellen en beschikt ook over een keukeneiland. Grote raampartijen zorgen hier voor extra veel lichtinval. Via een groot schuifraam betreden we de gezellige tuin die beschikt over een tuinberging en loungehoek.
BOVENVERDIEPING
Op de eerste verdieping treffen we een nachthal aan. Verder vinden we er 3 slaapkamers, een uitgeruste badkamer, een apart toilet en een wasplaats terug.
BELANGRIJKE TROEVEN
- 2 privé parkeerplaatsen + laadpaal
- Driedubbele beglazing + vliegenramen
- EPC B
- 9 zonnepanelen in opstalrecht
- Energie Management Systeem
- Regenwaterput van 5.000 liter (met bypass), pomp werd recent vernieuw 2023
- Aanwezigheid van alarmsysteem, camerabewaking, femtocellen,..
Wenst u een bezoek in te plannen of meer info? Neem contact op via www.kouter20.be of bel naar Beau op het nummer: 0494/52.19.62
Construction year | 2011 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 4.8 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 269 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 130 square meters |
Garden orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240208-0003126844-RES-2 |
CO₂ emission | 2072 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
---|---|
Cadastral income | 786 € |
Tenement building | No |
|
J-Estate (IPI 507726)
Address |
Graanmarkt 11
8500 - Kortrijk |
---|---|
External reference | BV/TK/0500 |