House for sale

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Fr :
Située à Nessonvaux, dans une petite rue calme longeant la Vesdre, cette maison entièrement rénovée entre 2019 et 2022 se compose comme suit:

REZ DE CHAUSSEE
- grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (nouvelle cuisine Eggo placée en février 2022)
- toilette
- espace de rangement, comprenant une chaudière Bulex Thermo Condens (2019)
- magnifique escalier contemporain

1er ETAGE
- deux pièces de taille équivalente aménagées actuellement en chambre et salon avec bureau
- hall de nuit
- salle de douche avec toilette et raccordement pour machine à lessiver et sèche-linge
- accès à la terrasse et autres espaces extérieurs

2e ETAGE
- 2 pièces en enfilade, bien isolées sous toiture, pouvant être aménagées en chambre d'enfant ou servir de pièces de rangement et/ou détente

EXTERIEUR
Une terrasse en bois à hauteur de toiture et d'autres espaces en terrasses aménageables

Facilité de parking (2 places) en face de la maison, la rue n'étant fréquentée que par riverains et promeneurs (travaux de réfection prévus en 2025).

Les plus-values du bien:
- son orientation sud-sud ouest
- la vue exceptionnelle sur la rivière et la vallée
- le calme de la rue
- sa situation, en campagne à une quinzaine de kilomètres de Liège ou Verviers, à proximité des grands axes et d'une gare

Idéal pour une personne seule, un couple avec ou sans enfants, quelqu'un qui souhaiterait investir pour en faire un Airbnb.

Emplacement parfait pour les férus de vélo, marche, nature !